신규회원권은 저희 한화리조트 본사 및 지사 등을 통하여 신규로 구입한 회원권을 말하며, 시중회원권은 회원권 거래소, 지인 등을 통해 구입(명의개서)한 회원권을 말합니다.

즉 자동차와 비교할 경우 신차와 중고차의 차이와 유사합니다.

시중회원권의 경우 신규회원권에 비하여 가격은 저렴하지만 해당 회원권의 잔여 입회기간만큼 회원자격으로 이용할 수 있으며, 신규회원권의 각종 신규 입회 혜택들이 승계되지 않습니다.

반면 기존 회원의 이용 실적 등은 다음 소유자에게도 승계되어 만약 이전 소유회원권의 이용실적이 불량(잦은 예약부도 등으로 관리점수가 삭감된 경우 등)할 경우 극성수기 추첨예약 시 불이익을 받는 경우가 있습니다.

현재 콘도업계에서 당사와 같은 시설유지관리료 제도를 시행하고 있는 회사는 불과 몇 군데에 불과합니다.

이는 한화호텔&리조트가 콘도업계에서 주도적인 위치의 리딩 기업으로 제도 시행의 필요성과 중요성을 일찌감치 인식하여 왔던 결과입니다.

만약 시설유지관리 제도를 시행하지 않고 콘도를 운영하면 시간이 지날수록 시설의 노후화가 가속화되어 콘도 이용에 불편함을 끼치고 재산가치의 저하로 인하여 결국 이는 회원에게 손해가 됩니다.

실제로 시설유지관리료를 부과하지 않은 타회사들의 경우 최근 노후화된 리조트 개보수 비용을 회원에게 청구하여 전가한 사례가 발생하고 있습니다.

따라서 시설유지관리 제도를 통해서만 기업과 고객 자산의 영속성 확보가 가능하며 회원의 권리(이용 및 재산권)를 보호할 수 있습니다.

한화리조트 - 설악 쏘라노 리모델링의 케이스에서 볼 수 있듯이 저희 한화호텔&리조트는 끊임없이 시설을 유지/보수하고 개선함으로써 시설의 가치를 유지하고 향상시키며, 이로 인하여 발생하는 제반비용을 회원에게 전가하지 않고 회사의 비용으로 투자합니다.

콘도미니엄은 해당 건축물의 건축 및 유지를 통해서만 운영이 가능한 사업입니다.

콘도미니엄도 일반 건축물과 마찬가지로 건물 준공 후 기간이 경과할수록 점차 노후화가 진행되고 시설의 개/보수 작업도 계속해 나가야만 건축물 본래의 이용목적에 맞게 사용될 수 있습니다.

따라서 회원의 재산인 콘도 시설물의 유지 관리를 위한 시설유지 관리료 제도를 시행하고 있습니다.

시설유지관리계약은 입회기간에 준하며, 신규입회 계약시 입회기간 동안의 시설유지관리료를 면제하고, 입회기간 종료 후 재계약 시 시설유지관리계약에 따른 비용을 요청드리고 있습니다.

* 시설관리유지료 징수 법적근거 민법상(위임) 규정 (민법 제 687조-제 688조)에 의한 "비용상환청구권"에 따라 재산권 소유자인 회원에게 시설 개/보수 비용 부과

한화리조트 전국 각 사업장마다 약간의 차이는 있지만, 보통 디럭스는 설악 23평에서 해운대 32평까지 있습니다.

스위트는 30평형대이고, 로얄은 40~50평대로 생각하시면 되겠습니다.

기본적으로 디럭스는 방2, 욕실1 거실로 이루어져 있고, 스위트는 방2, 욕실2, 거실로 이루어져있습니다. 

그리고 로얄은 방3, 욕실2, 거실로 이루어져 있습니다.

쉽게 설명드리면 아파트 매매와 전세의 차이입니다.

오너십은 지분소유권 등기함으로써 회원님의 소유가 되는 것익고, 멤버십은 아파트 전세처럼 입회기간동안 보증금을 내시고 회원자격으로 이용하고 만기 시 보증금을 돌려받을 수 있습니다.

보통 20년 만기 후 연장을 원하실 경우, 멤버십은​ 20년 후 물가 상승률 대비 시가 차액만큼 추가 비용과 취득세를 다시 납부하셔야 합니다.

오너십은 지분소유권 등기를 함으로써 평생 소유의 개념이 있고, 20년 후 분양금이 인상되더라도 그 비용을 더 지불할 필요가 없고, 시설유지관리비 정도만 충당하시면 됩니다.

요즘 콘도회원권은 순수목적의 즐기기 위함으로 구매를 하시기 때문에 자손에게 상속이 가능한 오너십을 많이 선호하는 편입니다.

분양하시는 회사의 재무구조가 튼실해야만 오너십 판매가 가능합니다.

혹시 회사가 파산위기에 처했을 때 오너십은 변제 우선순위를 받습니다.

오너십(OS)회원권 과 멤버십은​(MS)회원권의 이용권리는 기본적으로 동일합니다.

회원카드와 레포츠카드는 계약일로부터 10일 이내에 받으실 수 있으며 회원증은 계약일로부터 한달 이내에 콘도협회 승인 후 발송해 드리고 있습니다.

계약일로부터 30일 이내에 분양 받으신 사업장의 관할구청에서 지로로 보내드립니다.

은행에서 납부해주시면 됩니다.

계약일로부터 30일 이내에 담당 법률사무소에서 연락이 갈 예정입니다.

연락 후, 회원님 보관용 계약서와 등본을 우편으로 보내주시면 됩니다.

기명회원원은 회원이 입회시 지정한 지정회원들에게 본인의 사진이 부착된 개별 회원카드가 부과되며, 지정회원들은 모두 동일한 콘도 회원 자격을 갖게 됩니다. 무기명회원권의 경우 별도의 지정회원 없이 회원의 회원카드를 소지한 회원본인 및 가족, 친구, 주변사람 등이 동일한 회원 자격으로 콘도 및 부대시설을 이용할 수 있습니다.

회원권의 가격 및 객실요금 등은 기명회원권이 비교적 저렴하며, 범용성은 무기명회원권이 다소 크다고 할 수 있겠습니다. 즉, 일반적인 가족단위 고객 및 소규모 법인의 경우에는 기명회원권을 구입하시는 것이 좋으며, 법인, 단체, 대가족 등의 경우에는 무기명회원권을 구입하시는 것이 좋습니다.

고객님의 문의에 성실히 답변 드리기 위해서는 고객님의 성함과 연락처, 이메일 등이 필요합니다.

이를 위하여 수집되는 고객님의 개인정보는 정보통신망법의 관련 법률(제 22조)에 의거하여 동의를 얻어야 합니다.

기명회원권으로 예약한 객실을 지정회원이 아닌 사람이 투숙할 경우 적용되는 객실관리비입니다.

오너십(Ownership) 회원권의 소유권 취득을 위해 회사에 지급하는 금액을 말합니다.

멤버십(Membership) 회원 자격 취득을 위하여 회사에 예치하는 금액을 말합니다.

회원이 리조트 투숙 시 지불하는 회원 전용 객실이용료를 말합니다.

무기명회원권은 별도의 제한 없이 누구나 투숙하고 회원 혜택을 받을 수 있는 회원권입니다.

회원권 소유자가 지정한 사람만 회원 자격으로 이용할 수 있는 회원권입니다. 

회원과 지정회원으로 구성되며,  상품별로 지정인 수의 차이가 있습니다.

회원권 이용 권리의 단위를 말합니다.

예를 들어 회원권 1구좌는 1개의 회원권을 의미합니다.

소유한 지역 1개 객실 중 회원이 취득하는 비율입니다.

예를 들어 1/17 지분은 1개의 객실에 17인의 회원을 모집한 회원권을 말합니다.

정해진 금액을 납입하고 객실의 일정 지분을 등기 형태로 평생 소유하는 회원권입니다.